1.和裕晶河湾违章搭建顶楼 ，占用业主全体共有面积并进行二次售卖（合同签订17层 ，实际交付18层且在交付时开发商才从17层卧室打洞安装楼梯直接通至18层顶楼）
2.违章交付：为避免超期交付违约金 ，在证件不齐全的情况下在合同约定最后期限通知业主收房（2022.12.31）。
3.违章拆除样板间 新建不同风格样板间 货不对版（小户型业主购买时无相应样板间， 销售承诺除了户型其余均和购买时参考样板间一致。2022年上半年开发商在小区内部修建了小户型样板间与购买时样板间装修风格完全不一致，此时开发商未告知相应业主 自主按照新修样板间装修，直到2022.12.31通知收房 业主才知道装修变化）开发商拒不承认
尊敬的网民朋友:
您好!来信收悉，您反映的问题经核实，现回复如下:
一、调查情况
1.关于您反映的晶河湾项目违规交付的问题，经检查发现该项目确未达到合同约定交付条件，我局已针对此行为向开发企业下达了整改通知书，要求开发企业整改完成后方可进行房屋交付。2.经了解，您所投诉的房屋与样板间完全不一样的问题。经我局工作人员核实，您所购房屋交付标准与样板间一致，部分装修颜色确实存在差异，开发商会在本周四给予业主回复。
二、处理情况及下一步措施
我局工作人员于2023年2月14日14：55电话联系您，您对解释结果表示认可。下一步我局将督促开发企业尽快完成整改，对违规行为，将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法》进行信用扣分。如您还有其他疑问，请联系电话028-84935006转8301（市场室）及028-84935006转8910（技术中心）。
尊敬的网民朋友：
您好！来信收悉。感谢您对政府工作的关心与支持。您所反映的情况，金堂县综合行政执法局高度重视，立即进行调查了解，现回复如下：
投诉收悉后，我局已安排执法人员对和裕晶河湾小区进行调查核实。经查，该小区顶楼违章搭建行为属实。
目前，我局执法人员要求开发商携带相关资料前往我局接受询问调查。下一步，待相关情况调查清楚后，将依法进行查处。
若有任何疑问，请您致电我单位（联系电话：028-84923000）。
欢迎多提宝贵意见！
此复。
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