小区内属于全体业主的架空层,架空层内有装修,桌椅等物业将其锁住,业主可申请使用,该行为是否合法
网友:
你好!你通过“问政四川”渠道咨询物业锁住架空层是否合法的来信收悉。现回复如下:
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”架空层为共有部分,据你所述情况,应先向规划部门查询经批准的该架空层用途,并由业主共同管理。
感谢你对住房和城乡建设工作的理解和关心。
四川省住房和城乡建设厅
2023年2月8日