【城建 投诉】新力郦园违规交房所涉资金监管问题投诉来源：问政四川 网友：问政网友  2023-02-02 12:10 已回复

成都市双流区龙渡路一段太平园国际家居博览城旁边的【新力郦园】小区，开放商在未获取完整交房手续（三书一表一证）的情况下，于12月底邮寄交房通知书给业主，通知业主收房。对此提出以下投诉及请求：

1、投诉新力集团，及新力郦园开发商成都力盛房地产开发公司违规发起并恶意诱导业主收房。在必要的项目交付手续不齐全的情况下，开发商通过线下联络业主游说、邮寄收房文件、公开组织收房仪式等方式，恶意诱导业主收房。此外，还以1月及年后开发商就撤离不再能联络为由，威胁业主。请政府部门监督管理开发商，保障购房者权益，让交房手续的规定不成一纸空文。

2、投诉新力郦园开发商及相关主体，未按期合法合规交房，且未按照合同约定与业主沟通协商赔偿事宜及能够合法合规交房的日期。合同约定最终交房日期为2022年10月31日，去年新力通知业主延期至12月底，而12月底仍然不具备交付条件，却没有任何延期相关的书面通知及协商赔偿协商举动。请政府部门监督并推动开发商尽快推进交房流程并责令开发商赔偿业主损失。

部分业主在开发商的含糊其辞及恶意诱导下，完成了房屋交付签约，而当前开发商交房手续仍旧不全且无法联络，只能与物业沟通，物业与开发商之间相互推诿，对解决问题不利。还请相关单位严格约束新力郦园开发商及相关主体合法合规推进房屋交付、严格管控监管资金，减少挪用风险，保障业主当前的收房权益、后续的产权办理等权益。

官方回复

回复单位：成都市双流区住建交局来源：问政四川 回复时间：2023-02-08 16:26

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，1.关于您反映“新力郦园”项目交房的问题。按照相关法律要求，商品房项目取得竣工验收合格证明后方可组织交付。据向企业了解，该项目已取得了五方责任主体验收、建筑工程规划验收等法定交付要件，竣备验收证明正在办理过程中。 2.关于您反映“新力郦园”项目资金监管的问题。为做好新力郦园的“保交楼”工作，该项目被纳入我区预售款重点监管。该项目的预售款使用按照我市预售款管理办法、细则和重点监管协议约定内容来执行。