【建言 建言】请求存量商品房贷款利率下调至合理水平来源：问政四川 网友：问政网友  2023-02-02 10:57 已回复

尊敬的领导，您好！我于2021年4月在成都市天府新区购房一套，当时房市火热，一房难求，贷款利率也是水涨船高，普遍都是基于LPR加点140。自购房之后这近两年时间，放眼全国，房市一路低走，贷款利率更是基于LPR减点50，加之这几年疫情工作收入甚少甚微，让我们这些高利率的购房者苦不堪言！虽LPR有所下降，但加点不变，贷款利率依然很高，生活压力依然很大，想提前还款身上又没得多少钱。

当前，部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。可加快引导5年期以上LPR下降，继续降低新增和存量住房贷款利率，减轻居民住房消费负担。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-02-02 11:37

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：财政金融局来源：问政四川 回复时间：2023-02-02 16:18

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成财政金融局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映了银行贷款利率的相关问题，根据《中华人民共和国人民银行法》第四条、第二十三条规定，中国人民银行负责依法制定和执行货币政策，确定基准利率。建议您直接向人民银行进行反映，联系电话12363。
以上情况已于2023年2月2日与您联系。