尊敬的领导，您好！我于2021年4月在成都市天府新区购房一套，当时房市火热，一房难求，贷款利率也是水涨船高，普遍都是基于LPR加点140。自购房之后这近两年时间，放眼全国，房市一路低走，贷款利率更是基于LPR减点50，加之这几年疫情工作收入甚少甚微，让我们这些高利率的购房者苦不堪言！虽LPR有所下降，但加点不变，贷款利率依然很高，生活压力依然很大，想提前还款身上又没得多少钱。

当前，部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。可加快引导5年期以上LPR下降，继续降低新增和存量住房贷款利率，减轻居民住房消费负担。