【城建 求助】新力俪园收房无三证一书来源：问政四川 网友：问政网友  2023-02-02 09:25 已回复

1.新力开发商截止2023.2.1,未获取三证一书竣备材料，要求业主进行收房，目前已知有40多户业主被忽悠收房，之前投诉，政府明确表示开发商违法违规操作，请政府加强监管终止开发商该行为？

2.目前小区存在“地下室严重漏水”、“围墙栏杆质量劣质”、“多处细节未整改”等重大安全问题，全小区业主多次集体沟通无望，开发商负责人跑路，联系不上，请问老百姓的合法权益该如何保障，老百姓卖命血汗钱该如何维权，请政府联系开发商与业主进行面谈寻找解决问题的办法？

3.业主收房达到一定比例，开发商有权利获取政府监管资金，目前小区已经有40多户业主因不得已原因收房，由于孩子读书、家庭不可抗力因素，业主不得不承担巨大风险进行入住，那么开发商拿了钱后跑路，我们老百姓怎么办？目前开发商土地使用证还在银行进行抵押，不进行拿钱去解压几百户业主的产权证如何办下来？请政府严格监管资金，增加监管资金获取的硬性条件，直至开发商解压土地使用权后，才允许动用监管资金，否则，业主无希望每月万元房贷拿不到产权证，以上投诉几条不应该无辜业主买单，希望政府加强管理，给业主一条生路。

官方回复

回复单位：成都市双流区住建交局来源：问政四川 回复时间：2023-02-10 10:28

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，新力郦园项目尚未通过竣工验收，区住建交局已责成各参建责任单位对工程进行排查，对存在质量缺陷的部位切实落实整改，工程质量合格后方可组织竣工验收。关于您反映“新力郦园”项目交房的问题。按照相关法律要求，商品房项目取得竣工验收合格证明后方可组织交付。据向企业了解，该项目已取得了五方责任主体验收、建筑工程规划验收等法定交付要件，竣备验收证明正在办理过程中。