【城建 求助】新力郦园小区全体业主求助来源：问政四川 网友：问政网友  2023-02-01 22:21 已回复

1.新力郦园项目跟进合同约定应该于2022.10.31交房，但截止2023.2.1仍未获取三证一书竣备材料。在此背景下开发商要求业主收房，至今已有40余户业主在不知情的情况下签字收房，恳求政府加强监管并要求开发商终止该行为？

2.目前小区存在“地下室严重漏水”、“疑似地基下沉”、“围墙栏杆质量劣质”等重大安全问题，全小区业主多次沟通无望，现开发商相关人员已失联，老百姓的生命安全及合法权益无法得到保障，恳求政府为民做主牵头寻找解决办法？

3.据相关政策约定，当业主收房达到一定比例，开发商有权利获取政府监管资金。目前小区已有部分业主不知情收房，后续由于孩子读书、家庭等不可抗力因素，业主们也会陆续冒着巨大风险进行入住。若开发商取得监管资金后不去银行解压土地使用证，那么几百户业主连基本的产权证也无法取得。所以，恳请政府严格监管资金，针对该小区增加监管资金获取的硬性条件，直至开发商解压土地使用权后，才允许动用监管资金。

官方回复

回复单位：成都市双流区住建交局来源：问政四川 回复时间：2023-02-10 10:28

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，新力郦园项目尚未通过竣工验收，区住建交局已责成各参建责任单位对工程进行排查，对存在质量缺陷的部位切实落实整改，工程质量合格后方可组织竣工验收。关于您反映“新力郦园”项目交房的问题。按照相关法律要求，商品房项目取得竣工验收合格证明后方可组织交付。据向企业了解，该项目已取得了五方责任主体验收、建筑工程规划验收等法定交付要件，竣备验收证明正在办理过程中。