【城建 求助】成都2021年11月购房满二唯一增值税退税来源：问政四川 网友：问政网友  2023-02-01 16:52 已回复

本人于2021年11月购房满二唯一不满五刚需首套房，不到半年时间出台新政策521，增值税缴纳部分5%是否能退还，当时购房商贷利率极高5.9%,目前首套房利率仅4.1%是否能调整。请问能否合理一起调整，而不是只针对后来者优先原则

官方回复

回复单位：新都区政务服务管理和网络理政办来源：问政四川 回复时间：2023-02-03 16:28

网友：您好！
来信已收悉，即转区税务局进行办理，现回复如下：
根据成都市住房和城乡建设局《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》（成房领办发〔2022〕2号）第五条“在全市范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税由满5年免征调整为满2年免征”，该通知自2022年6月1日起正式实施。您在2021年11月办理二手房交易缴纳相关税费，上述通知还未出台实施，按照当时的政策，您这笔交易的增值税已经正确计算并缴纳。
以上情况区税务局工作人员已于2023年2月2日16时05分与您电话联系，并告知上述情况，您表示知晓。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。