【城建 投诉】天府半岛开发区修改9期用地规划来源：问政四川 网友：问政网友  2023-02-01 16:30 已回复

领导，您好！
我是天府半岛的一名普通住户，看到社会稳定风险评估公示信息，公示中指出：由于住建部 [2019] 57号函及《四川省抗震设防超限高层民用建筑工程界定标准》，天府半岛项目建设方案需进行项目规划建筑高度调整，但按照公示所述调整方案，除对建筑园区内建筑方案进行调整外，还对小学及幼儿园用地属性及规划进行调整，将原小学位置调整为了住宅。同时，调整前原小学及幼儿园面积为30893.06㎡+29326.28㎡，调整后为44924.48㎡,教育用地面积有明确缩减。
本人对该调整方案强烈反对。理由如下：
1.
该调整方案对已天府半岛全体居住业主遭成安全隐患和出行困难，本来半岛住户10万，这个规划改动将幼儿园和小学都挤到一起，旁边还有待修建的商业用地，这将导致全体业主出行拥挤，增加学生上下学和业主上下班的拥挤程度，增加出行安全隐患！
2
该调整方案没有已以人为本，安居乐业的住宅性质考虑，一味的将教育用地缩减，改为住宅用地继续修楼房，可想而知天府半岛10多万户人口，按照现在生育政策的放开，每个家庭2胎3胎来计算，原本教育用地就不足满足现在的多胎家庭了，现在方案却想缩减原本教育，这不是和住宅的性质背道而驰吗？住宅不能安居？半岛10多万户家庭将导致娃娃读书都成为难题。
3
改调整方案对已购房者不公平，天府半岛前期宣传时，就将规划内的独立的小学及幼儿园当作当时的售房亮点之一，如今，对于小学及幼儿园的规划缩减调整已经构成了欺骗购房者。开发商不能因为利益就随意将原本宣传承诺的配套更改为住宅，这样做不仅伤害了已购房者的心，也失去未来购房者的信任！
4
如果政府部门同意开发商修改规划，本人也对该开发商失去信任，那也请政府部门同意已购房者权益开通退房程序和赔偿损失费，一味的修建高楼住宅却不见修建配套，这将让天府半岛沦为不见天日，出门到处都是房子的“房景房”和住宅一点都沾不上边！居住在这里不能安居乐业，和居住公寓楼没有任何区别！！！


强烈反对将小学用地改到其他地方，建议保持原规划方案保留在二期和七期之间的规划。若
开发商执迷不悟，10万余购房都将采取一切手段维护合法权益！！！

此致，
敬礼
半岛住户。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-02-01 17:01

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：公园城市局来源：问政四川 回复时间：2023-02-08 14:52

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，因国家政策及相关规范更新变化等原因，恒大天府半岛项目拟在满足规划条件相关要求基础上，拟调整部分已审批通过的规划方案，目前正在进行社会稳定性评估，待方案成熟后公告征求利害相关人意见。
以上情况于2023年2月6日告知您。