我想问一下,房屋在满足转让的3年前提下,直系亲属之间的赠予会涉及限购吗?比如父亲有6套房子要给自己的孩子,但是买卖限购了,只能赠予,那赠予还限购吗?如果限购了,家里的不动产应该以什么样的方式移交给下一代呢?
市民:
您好!您咨询的关于房屋限售政策的相关问题,我们已收悉,现将有关情况回复如下:
根据《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》(成房发〔2017〕45号)第七条和《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(成办发〔2018〕17号)第五条“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。”规定,自2017年4月13日起,我市住房限购区域内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让(含买卖、赠与、互换等转让行为)。
成都市住房和城乡建设局
2023年1月30日