【城建 建言】能否考虑高房贷利率购房者转公积金贷来源：问政四川 网友：问政网友  2023-01-30 13:24 已回复

尊敬的市委书记你好：

    目前很多地区已经实行商贷转公积金贷，而成都一直未能实施。受疫情影响很多个人房贷还款压力太大，尤其是前几年购房人群贷款利率太高，不应该只考虑新楼盘公积金贷款，目前LPR利率已下降至4.1与公积金3.25不存在较大差异。能否也考虑下我们这部分群体毕竟下调后5.8的房贷利率差异确实在大环境下很难承受。

官方回复

回复单位：成都住房公积金管理中心来源：问政四川 回复时间：2023-02-01 16:41

留言人：
您好！感谢您的留言。就您所咨询的问题，经调查处理，现将有关情况答复如下：
近年来，成都公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行，公积金贷款的需求量呈现大幅增长态势，2022年成都中心个贷率处于88%的高位运行状态。综合考虑成都房地产市场的实际情况和巨量的商业贷款等因素，在保证正常公积金的提取及贷款需求前提下，我中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求，暂不具备开展“商转公贷款”的条件。
就以上情况，我中心已于2023年1月31日与您联系，您对工作人员态度表示满意，对处理结果表示了解。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心客户服务网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
成都住房公积金管理中心
2023年2月1日

官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2023-02-02 09:46

网友：
您好，感谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区公积金中心高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，近年来成都公积金中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于高位运行，公积金提取和贷款需求量一直呈大幅增长态势；在保证正常公积金的提取及贷款需求前提下，综合考虑成都市房地产市场的实际情况和巨量的存量商业贷款等因素，成都公积金中心无法再承担“商转公贷款”带来的巨量资金需求；部分城市公积金中心因其个贷率较低、资金流动性过剩、城市存量商业贷款金额较少等综合情况，为提升资金使用率，制定了符合当地情况的“商转公贷款”等公积金使用政策，城市所处的市场环境与成都差异很大，目前成都公积金中心暂不具备开通“商转公贷款”的条件。
就以上情况，我中心已于2023年02月01日时11:23与您联系，您对服务态度表示满意。
若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
欢迎多提宝贵意见！
此复。