【拆迁 咨询】射洪市红旭铂玉城拆迁安置还房办理房产证事宜来源：问政四川 网友：问政网友  2023-01-29 15:09 已回复

    射洪市人民政府及相关部门：您们好！射洪市红旭铂玉城（开发商四川红旭房地产开发有限责任公司）含有部分拆迁安置还房，这里关于该类型还房房产证办理事宜咨询如下：

    1、该类型还房是否就是安置房？

    2、该类型还房是否可以正常办理房产证？

    3、该类型还房的房产证如果可以办理，是否是和一般商品房一样？还是安置房特有的小产权？

    4、原来该楼盘一直有开发商相关问题，目前是否已解决，后续开发商能否保证产权证的如期办理？如果开发商再出现问题，政府关于产权办理是否有备案方案？

官方回复

回复单位：射洪市12345政府服务热线受理中心来源：问政四川 回复时间：2023-01-30 09:06

网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理。
感谢您的来信。
此复。

官方回复

回复单位：射洪市12345政府服务热线受理中心来源：问政四川 回复时间：2023-01-31 15:13

网友，您好！
您通过问政四川反映的问题已收悉，现将相关情况答复如下：
孟家院子二期棚改项目（另称“红旭·铂玉城”项目）系民间资本参与的棚户区改造项目，该项目房屋由两部分组成，一部分是拆迁安置还房、另一部分是商品房，由四川红旭房地产开发有限责任公司，项目负责人赵某燕。合法取得的拆迁安置还房能够办理不动产证。在项目取得相关规划、建设手续竣工并办理首次登记后，可依据拆迁安置协议、相关税费缴纳凭证等，双方共同申请办理拆迁安置还房分户登记。拆迁安置还房与商品房只是房屋来源方式、房屋性质不同，不属于小产权房。红旭·铂玉城项目用地，其土地使用权性质商品房属国有出让，拆迁安置还房属国有划拔。在办理拆迁安置还房分户登记时，若申请土地使用权性质转为国有出让，需缴纳相应的土地出让金。同时市政府已通过相关政策帮扶，加快推进该项目相关手续办理、工程建设和完工交付使用，保障业主利益，维护社会稳定。
感谢您对问政四川工作的信任和支持！（未经允许，不得转载！）