都江堰市新建商品房住宅人居滨江城小区现已交房,但目前存在归属地不明的情况。该小区地跨都江堰市区奎光塔街道勤俭人家社区与聚源镇金鸡社区,按照一般商品房修建流程,商品房修建时土地性质及归属就该明确,作为业主我想问问我们政府及政府部门,该小区开发商兴城人居是否具备修建该小区商品住宅的各项资质,是否有存在违规建房,违规销售的行为?另如若小区划归乡镇农村管理,我们是否可以认为该房屋土地性质为农村土地,而未建商品房前该土地为农田和集体土地,国家规定农村土地不得用于建商品房,那么这是不是算做违反了国家土地相关法律法规?是否该商品房就该属于占用农田的违建?划归乡镇小区算什么性质?小区土地是算业主的宅基地么?
网友:
您好!您所反映的问题,我市高度重视,现将有关情况答复如下:
关于该小区归属地划分问题,目前已形成书面报告上报市政府,市政府正在召集相关单位研究相关事宜。
都江堰市网络理政中心
2023年1月19日