【城建 投诉】关于华侨城滨江壹号互通问题反馈来源：问政四川 网友：问政网友  2023-01-11 21:43 已回复

尊敬的领导：你好，我是华侨城滨江壹号的业主，1月9日，本小区一期业主大会投票通过修建小区内一期三期之间隔离墙的决议，并计划向政府报建，在此作为三期业主表示强烈反对。目前的御龙山一二期和华侨城滨江壹号三四期，本身就是2017年央企华侨城从信和地产整体收购的成华区御风二路9号地块（面积合计372亩,一二三四期土地统一归属为成国用（2014）第46号土地使用证，该信息在已备案的一二三期商品房买卖合同上均得到体现，而且三期业主的合同上明确注明滨江壹号是成国用（2014）第46号土地使用证下开发第三期项目）。该项目最初既整体规划共分四期建设，并不存在不同小区的划分。这一点作为开发商的华侨城公示和属地保和街道办都已经反复确认答复三期业主，且前期报规报建的小区规划图也显示，小区不同期数之间不存在隔离墙。
本身华侨城滨江壹号与信合御龙山为同一个小区，绿化共用是不争的事实，但是现在一二期业主确想违规报建在小区中庭修建围墙，该行为严重危害了三期业主的利益，并且带来了极大的安全隐患，并且一旦有一个开头，以后其余小区一定会有人效仿，那给政府的国土备案信息就仿佛成了一个笑话！
在此我希望相关部门可以给到明确回复后并且及时阻止一二期业主做一些违规违法的事情，如果一二期业主强行修建围墙，三期业主肯定会强行拆除的，三期业主一共几千户，如果互相发生冲突后果不堪设想，故请尽快给一二期业主警告！

官方回复

回复单位：保和街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-01-16 11:34

网友:
您好！您所反映的问题，保和街办高度重视，立即与相关部门进行对接核实，现将有关情况答复如下：
关于“一二期和三期之间隔墙”的问题，经向开发商了解，项目为一块宗地，一个规划条件，分四期开发建设，各期规划总平图上均标注分期线上不设置围墙。目前一期、二期已经交付入住，三期尚未交付。为保障已交付区域安全，开发商将在三期与一期、二期相邻位置设置临时施工围挡（在开发商与业主的合同里也有约定：出售方有权在交付时设置与施工区域进行分割的临时设施），待三期交付业主并装修完工后，按照规划拆除围挡。
经现场勘查未发现新增隔离设施，开发商回复将在本月内拆除水泥柱。
以上情况请您知晓。
保和街道办事处
2022年12月21日