【其他 求助】广元市图腾商场长期拖欠业主租金，业主维权2年来源：问政四川 网友：问政网友  2023-01-10 15:06 已回复

广元市图腾商场金瑞管理公司，拖欠业主租金长达2年之久，多次反映各种维权得不到解决，第一波打官司的人收到了当时的欠款。

第二波打官司的人 赢了官司没有得到欠款，卡在执行庭。之后法院不受理图腾的官司，通过找多方领导。法院收取了我们提交的资料但是没有后续了，就这么石沉大海没有音信。通过了解商铺是按时全款租金打给了金瑞公司，一个物业代管公司哪个给它的权利扣留业主的租金。

这几天矛盾越来越激化，业主维权堵在商场门口。对商铺的经营也造成了影响。希望得到市领导的重视，为我们1200+业主维权做主

官方回复

回复单位：广元市商务局来源：问政四川 回复时间：2023-01-18 11:21

网友：
您好！留言收悉。经广元市商务局调查核实，现将有关情况回复如下：
针对图腾商场业主租金问题，市政府多次召开专题会，组建专班推动问题化解。2022年11月以来，我局积极推动业主推选代表统一诉求意见，依法维护权益，同时，督促金瑞公司筹措资金、研究制定偿还计划、回应业主诉求。目前，业主推选出胡某华等11名代表，大部分业主的意见是通过司法途径解除与金瑞公司之间的《委托经营管理协议》，收回商铺经营管理权，追究金瑞公司违约责任，金瑞公司也表示同意通过司法途径解决双方纠纷。
2023年1月9日以来，我局分别约谈金瑞公司法定代表人胡某梅、负责人罗某，图腾翔达公司法定代表人叶某松，联华摩尔负责人季某俊。1月11日上午，我局牵头组织市、区两级相关部门与业主代表、金瑞公司、联华摩尔公司负责人召开见面会，相关部门对业主维权事宜进行了政策、法律宣讲，并对业主通过司法途径维护合法权益进行指导。1月12日，组织召开业主代表沟通会，通报了相关情况，协调下一步工作。1月15日，联合利州区政府指导业主代表推动成立业主自治管理组织，明确职能职责、细化分工，积极做好诉前准备。1月16日，协调胡某华等业主代表与利州区人民法院对接诉讼维权相关事宜。
综上，市、区两级政府及相关部门正按照大部分业主意见，全力协助业主通过司法途径解决业主与金瑞公司之间的纠纷。请您根据自身情况，依法、审慎选择处置方式及途径。详细情况请与业主代表联系沟通（联系人：胡某华，电话：13881237020）。
最后，春节临近，正处于商业销售、消费旺季，请您转告相关业主理性维权，不干扰商场正常经营，确保商户正常开展生产经营活动，进一步减少业主利益损失。