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企业 求助】合信开发商将办公性质楼转为商品销售来源:问政四川 网友:问政网友  2023-01-06 08:23 已回复

领导,您好!请问一下开发商将办公性质的房屋改造为公寓销售是否合法、合规?2017年4月21日发布的《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》,该通知是否为在成都市开发地产的所有房地产开发商均要遵守的强制政策?当开发商违背该通知,在销售过程隐瞒其房屋用途、性质,以实际为商业、办公性质的房屋包装成公寓进行宣传销售,并将样板间布置为住宅套型诱导消费者买房,消费者是否可以要求开发商解除合同、退房,并要求开发商承担责任进行赔偿等?
成华区的源滩城(源滩国际社区),到目前为止还是写字楼的性质,却当成公寓来售卖,是否合法合规?如果不合规的话,是否应该要求开发商恢复成写字楼的性质与用途?如果合规的话,源滩城的写字楼与住宅小区(源滩 麒麟荟)混合一起共同一个大门,并未按中华人民共和国住房和城乡建设部发布的办公建筑设计标准JGJ/T67-2019 第3.2.3条的规定,“当办公楼与其他建筑共建在同一基地内或与其他建设合建时,应满足办公建筑的使用功能和环境要求,分区明确,并设置单独出入口”的要求,是否应该要求开发商将办公楼与住宅小区分开,单独建立出入口?
希望相关单位能做好相关政策的落实及监管,整治一下成都市办公楼改公寓的乱象,不让某些政策成为空谈,不让更多的人再上当受骗!

官方回复

回复单位:二仙桥街道办事处来源:问政四川 回复时间:2023-01-09 11:03

网友:
您好!您所反映的问题,二仙桥街道办事处高度重视,立即责成工作人员进行调查处理,现将有关情况答复如下:
2022年12月10日在源摊麒麟荟召开了协调会,会上对相关问题已进行了答复,小区是按照规划建设,是否改动需要询问规划局意见;针对业主关心的问题,后续也将继续召开协调会。

二仙桥街道办事处
2023年1月9日

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