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城建 咨询】房产问题来源:问政四川 网友:问政网友  2023-01-05 10:39 已回复

父母去世多年,在南充市顺庆区有两套房产,但是一直没有过户到我本人名下,如果需要过户,目前的政策是怎么样的?(有房产证无遗嘱)

官方回复

回复单位:南充市政务服务管理局来源:问政四川 回复时间:2023-01-05 14:50

市民朋友,您好!您反映的问题已交办相关部门处理。

官方回复

回复单位:南充市不动产登记中心来源:问政四川 回复时间:2023-01-09 16:57

尊敬的市民:
您好!您在问政四川平台反映的关于“父母过世后房产如何过户到子女名下”的问题已收悉。经南充市不动产登记中心调查后,现回复如下:父母过世后要过户到子女名下应当办理转移登记(继承),办理继承的不动产登记分为非公证继承和公证继承:一、办理公证继承的,申请材料包括:1、需到公证处出具继承公证书;放弃继承的,出具放弃继承公证书;2、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;3、权属证书。二、办理非公证继承的,申请材料包括:1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;4、放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;5、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议;9、权属证书。
单位落款:南充市不动产登记中心

官方回复

回复单位:南充市自然资源和规划局来源:问政四川 回复时间:2023-01-12 10:14

尊敬的市民,您好!您在四川日报“问政四川”平台反映的关于“父母过世后房产如何过户到子女名下”的问题已收悉。经南充市不动产登记中心调查,现回复如下:父母过世后要过户到子女名下应当办理转移登记(继承),办理继承的不动产登记分为非公证继承和公证继承:一、办理公证继承的,申请材料包括:1.需到公证处出具继承公证书;放弃继承的,出具放弃继承公证书;2.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;3.权属证书;二、办理非公证继承的,申请材料包括:1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2.被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;4.放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;5.继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议;9.权属证书。

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