尊敬的领导:
您好!我是成华区保和街道信和御龙山二期业主,现向您反映如下问题:
从信和御龙山小区建设总平图、开发商楼书、小区沙盘以及现场滨江一号四期开发建设项目施工现场来看,华侨城滨江一号四期将原信和御龙山小区四期做了变更规划设计(更改规划图纸未公示,同时未经小区居民同意。根据民法典有关条款之规定,“开发商承诺同一地块一种规划,然在没有告知且未经已购入住的产权人同意的情况下,改变原规划设计进行报批,是变相的对已购房者的欺诈行为),导致现在滨江一号四期项目在原规划绿地上多出2栋建筑物且距离十一、十三栋太近,施工现场地基开挖土方将严重影响十一、十三栋房屋结构安全,且因更改其规划设计,严重遮挡了十一、十三栋居民的正常通风采光等问题。
以上问题,我们希望政府相关职能部门切实关注广大业主诉求,及时介入,督促华侨城开发商(原信和置业)恢复原信和开发商报建的小区总平图规划,不得随意更改,影响我们已入住小区居民的生命财产安全和楼栋通风采光问题。及时叫停施工、并给出切实的解决方案。谢谢! 附御龙山小区总平图、楼书
网友: 您好!您反映的“信和御龙山四期”相关事宜收悉,经核实,现将涉及规划相关问题回复如下: 信和置业(成都)有限公司于2007年通过招拍挂方式取得位于成华区多宝寺片区约373亩土地,现已分期办理《建设工程规划许可证》,您所反映的“信和御龙山一二期与华侨城滨江壹号”均属于该项目。 信和置业(成都)有限公司位于成华区迎晖路以北、成洛路以南、沙河以东、成昆铁路以西(A)的住宅、商业及配套设施(四期)项目,于2021年8月办理《建设工程规划许可证》(仅办理过一次规划许可)。经查询,该项目设计单位为成都基准方中建筑设计有限公司,设计单位依职责按照国家相关规范进行方案设计,设计单位在该项目的设计成果中明确,该项目新建建筑对周边用地及现状建筑的日照影响满足技术规定要求。 如您对规划相关问题仍有疑问,欢迎前往成华区规划和自然资源局(华泰路33号)进行咨询。