【建言 求助】四川省成都市金堂县华尔兹广场商铺没有产权证来源：问政四川 网友：问政网友  2023-01-01 21:00 已回复

我于2017年在成都市金堂县华尔兹广场购买了几间商铺，而后开发商跑路，房产证也没有给我们办下来，我家里有老人需要每天吃药，药费不菲，老百姓挣钱也不容易，请领导在百忙之中抽出一些能帮我解决一下这个问题，谢谢！

官方回复

回复单位：成都市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-01-03 11:53

网友您好，您所反映的问题我们已经收悉，正转交给相关业务部门调查研究中，待正式结果出来后，我们将再次对您的咨询建议进行回复。
感谢您对成都规划的关注和支持！
成都市规划和自然资源局

官方回复

回复单位：成都市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-01-04 14:24

尊敬的网友：
您好！首先非常感谢您对成都市规划的关心和支持，您关于“四川省成都市金堂县华尔兹广场商铺没有产权证”的来信已收悉，现回复如下:
经核实，“华尔兹广场”项目由成都市华远投资有限公司开发修建,金堂县规划和自然资源局不动产登记中心已办理3、4、5、6幢不动产首次登记及分户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》“依申请登记原则” 及“连续登记原则，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，开发公司需申请办理该项目1-2幢、7-11幢不动产首次登记取得总证后，方能提交业主分户申请资料，办理业主的分户《不动产权证书》。办理不动产首次登记所需资料为：不动产登记申请书；申请人身份证明材料；不动产权属证书或者土地权属来源材料；建设工程符合规划的材料；房屋已竣工的材料；房地产调查或测绘报告；建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；公安机关出具的地址证明等。办理不动产分户所需资料为：不动产权属证书；申请人身份证明材料；买卖合同；相关税费缴纳凭证等。待资料提交到金堂县规划和自然资源局不动产登记中心后，在资料齐全且符合法定形式的前提下，金堂县规划和自然资源局不动产登记中心将在规定的时限内办理完成。目前，金堂县规划和自然资源局不动产登记中心暂未收到开发商提交该项目1-2幢、7-11幢不动产首次登记资料，针对该问题，金堂县规划和自然资源局已落实业务科室督促开发企业尽快提交办证资料，积极稳妥推进办证工作。
若开发公司办证时间违反与您的合同约定，您也可以向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
如您还有任何疑问，欢迎您前来金堂县规划和自然资源局或致电028-84978970具体咨询。
感谢您对成都市规划工作的关心和支持。
特此回复。
成都市规划和自然资源局
2023年1月4日