官方回复

回复单位：金龙镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2022-12-29 16:32

来话人：
您好！您所反映的问题，金龙镇党委政府高度重视。立即责成社区发展办进行调查处理，现将有关情况答复如下：
 经调查核实，根据《金堂县农村宅基地审批和住房建设管理暂行办法》第三章第十一条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建、改建、扩建后的人均宅基地占地面积不得超过30平方米。具体标准为：3人以下的户按3人计算，不超过90平方米；4人的户按4人计算，不超过120平方米；5人以上的户按5人计算，不超过150平方米。扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。
第四章第十九条  有下列情形之一的，村民建房申请不予批准：
（一）宅基地建筑占地面积已达到规定限额标准再申请新宅基地的；
（二）出租、出卖、赠与住宅后，或者将住宅改作它用后再申请宅基地的；
（三）以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后，不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的；
（四）子女分户，原有宅基地占地面积已达到分户后各户限额标准总和的；
（五）在各类项目实施中，通过货币补偿、易地还房安置等方式退出或放弃宅基地权利的；
（六）不符合国土空间规划、村规划等；
（七）法律、法规和政策规定的其他不予批准的情形。  
金龙镇人民政府
2022年12月29日