江湾城7期接房已经有段时间了,开发商叫我们交契税给他,这笔契税开发商是否已经交给政府了呢?可是现在房产证都还没下来,我想知道房产证什么时候才能办呢?
网友您好:
您所反映的问题我们已经反馈相关部门,正在处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。
网民朋友:
您好!您反映“江湾城七期接房已经有段时间,开发商叫你们交契税给他,这笔契税开发商是否已经交给政府?现在房产证还未办下来,想知道什么时候能够办理”收悉后,我局高度重视,立即组织相关股室查阅资料,现就您反映的江湾城七期交契税和办证问题回复如下:
一、根据国家税务总局达州市通川区税务局2021年2月25日发布的《关于购房户缴纳契税有关事项的通告》文件精神,开发商不得向购房业主代收契税,若在之前开发商确因代收了您的购房契税,请您带上相关购房资料到开发商处退回。
二、北外江湾城七期项目其用地系四川宏义发展集团有限公司以出让方式获得并开发建设,宗地面积281610.79平方米,用途为一类居住用地。该项目于2018年6月办理了建设用地规划许可证,于2018年7月办理了建设工程规划许可证,于2018年9月办理了施工许可证,于2018年10月分批次办理了预售许可证。由于该项目部分楼幢还未全面竣工,我局将积极联系住建等部门督促开发商加快施工进度,待工程全面竣工后尽快申请项目竣工综合验收备案、建设项目竣工规划验收和土地利用核验,验收通过后,尽快为该项目办理不动产权首次登记。
最后,衷心感谢您对我局工作的理解与大力支持,如您仍有疑问可致电:13094506667,联系人:张贵忠。
达州市通川区自然资源局
2022年12月24日