尊敬的领导:
您好!我是成华区滨江壹号三期业主,现向您反映如下问题:
华侨城滨江壹号为华侨城从信和公司收购而来,根据相关规划图和华侨城对外宣传以及购房合同显示,该片区属于同一小区分期开发,包括已经交房的御龙山一二期、即将交房的华侨城滨江壹号(御龙山三期)和正在修建的四期,区域互联互通,共用共享设施。
现华侨城开发商在规划验收后,因为没有物管,导致开发商擅自修建围墙,损害了三期的利益,违背了购房合同中住宅使用说明书里写明的:小区大门与其他期共用。滨江壹号业主对大门有完全自主的使用权且与一二期使用方式不应有任何差异。
目前华侨城开发商修建有2层(1层是临时隔离,2层是铁丝网与水泥柱做的隔离墙)
请华侨城滨江壹号三期物业部门做好监督作用,监管开发商乱建乱修,履行物业管理的职责。
网友:
您好!您所反映的问题,保和街办高度重视,立即与相关部门进行对接核实,现将有关情况答复如下:
关于“一二期和三期之间隔墙”的问题,经向开发商了解,项目为一块宗地,一个规划条件,分四期开发建设,各期规划总平图上均标注分期线上不设置围墙。目前一期、二期已经交付入住,三期尚未交付。为保障已交付区域安全,开发商将在三期与一期、二期相邻位置设置临时施工围挡(在开发商与业主的合同里也有约定:出售方有权在交付时设置与施工区域进行分割的临时设施),待三期交付业主并装修完工后,按照规划拆除围挡。
经现场勘查未发现新增隔离设施,开发商回复将在本月内拆除水泥柱。
以上情况已于2022年12月21日10:45 时,与您联系,您的电话未接通。
保和街道办事处
2022年12月21日