【3.15 投诉】华侨城开发商违规违建来源：问政四川 网友：问政网友  2022-12-20 15:46 已回复

尊敬的领导：

       您好！我是成华区滨江壹号三期业主，现向您反映如下问题：

       华侨城滨江壹号为华侨城从信和公司收购而来，根据相关规划图和华侨城对外宣传以及购房合同显示，该片区属于同一小区分期开发，包括已经交房的御龙山一二期、即将交房的华侨城滨江壹号（御龙山三期）和正在修建的四期，区域互联互通，共用共享设施。开发商与业主签订的购房合同中住宅使用说明书里写明：小区大门与其他期共用。滨江壹号业主对大门有完全自主的使用权且与一二期使用方式不应有任何差异。

       现开发商在验收后，没有物业部门、住建局的监管，开发商擅自施工，修隔离墙，违背合同条款。目前有2层（1层是临时隔离，2层是铁丝网与水泥柱做的隔离墙），开发商意欲将来不会拆除铁丝网，形成既定事实的真正隔离。

       请施工部门、住建部门做好监管工作，拆除滨江壹号与一二期存在的隔离墙，恢复绿化，履行合同签订的一二三四期是互联互通的事实，共用共享设施。

官方回复

回复单位：保和街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-12-21 11:33

网友:
您好！您所反映的问题，保和街办高度重视，立即与相关部门进行对接核实，现将有关情况答复如下：
关于“一二期和三期之间隔墙”的问题，经向开发商了解，项目为一块宗地，一个规划条件，分四期开发建设，各期规划总平图上均标注分期线上不设置围墙。目前一期、二期已经交付入住，三期尚未交付。为保障已交付区域安全，开发商将在三期与一期、二期相邻位置设置临时施工围挡（在开发商与业主的合同里也有约定：出售方有权在交付时设置与施工区域进行分割的临时设施），待三期交付业主并装修完工后，按照规划拆除围挡。
经现场勘查未发现新增隔离设施，开发商回复将在本月内拆除水泥柱。
以上情况已于2022年12月21日10:45 时，与您联系，您的电话未接通。

保和街道办事处
2022年12月21日