官方回复

回复单位：金堂县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2022-12-22 09:20

尊敬的网民朋友:
您好!来信收悉，您反映的问题经核实，现回复如下:
一、调查情况：
1.您反映的“金堂县金鹰路以西世茂璀璨里，自交房以来（2021年6月），维保部对房屋整改一直未得到解决问题”的问题，我局工作人员及时联系开发公司，经查该房为6-2-701，2021年6通知收房，发现卫生间地砖铺贴不到位，推拉门开起不灵活等问题，开发公司回复由于近期受公司客观原因影响，没有处理好，将会按照双方购房合同争议解决的方式进行，请您保持电话畅通。2.物业服务内容按照《物业服务合同》约定进行服务，房屋质量问题不在物业服务范围之内。房屋保修期内的由房地产开发建设单位维修，保修期后可按照维修资金正常程序申报维修，申报主体为小区业主，物业无权使用维修资金。我局已约谈改物业公司，对来信人提出的未按物业服务合同进行服务立即整改，关于赔偿问题可通过司法途径维护自身合法权益。

二、处理情况及下一步措施
我们已经督促开发公司与您联系，针对该问题，由开发公司负责，按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》的要求，开发公司承诺尽快解决。下一步我们将再次督促开发公司与你协商处理。
三、沟通情况：
2022年12月20日与您和开发公司进行了沟通联系以及协调。
欢迎多提宝贵意见！ 84935006转8704（质监站）及4935006转8203（物管室）。