绵阳三台县东川兰亭楼盘烂尾问题，处理最新消息，多久能交房。合同处理问题。
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“东川兰亭”项目系科创控股集团的下属全资子公司四川省三台鑫达海房地产开发（集团）有限公司开发建设，共5栋建筑，建筑面积8.2万平方米。项目于2018年底开工，合同约定2021年3月31日交付使用。截止目前，东川兰亭项目主体已基本建成，剩余水、电、气，绿化和消防等附属工程尚未收尾。因鑫达海公司“东川兰亭”项目在未开发前，科创集团就将其名下土地进行了抵押贷款，且到期未偿还，鑫达海公司为开发“东川兰亭”项目，在经请示科创集团同意后，另借资金代科创集团偿还了土地抵押贷款（赎回了“东川兰亭”土地），导致该项目扫尾资金不足，至今未交付的情况属实。
“东川兰亭”项目出现逾期交房问题后，县政府高度重视，政府主要领导、分管领导及部门先后赴成都科创集团协调，明确由绵阳市聚鼎鸿顺市政工程有限责任公司（以下简称“市政公司”）承接“东川兰亭”项目后续未完工程（总金额约2500万元），凭中创恒锦（并购科创公司的子公司）开具的商票及银行保兑保函开展下步工作。截至目前，市政公司已完成科创方面开具保函所需的施工合同、建安发票等前置条件，保兑保函科创方面正在申办过程中。同时，协调相关单位垫资完成燃气立管、外围消防环管、部分楼栋给排水等工程安装。
针对以上情况，该项目融资工作及后续施工正在推动，我局将持续跟进，确保项目尽快收尾交付。如还有其他疑问，请及时拨0816-5224156咨询。
三台县住房和城乡建设局
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