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城建 求助】三台县圣桦二期延期交房来源:问政四川 网友:问政网友  2022-12-15 00:01 已回复

市长你好,三台县圣桦二期自开发修建以来,本该于2022年一月交付,然其经历多次停、复工,时至今日早已逾期。
圣桦工程项目11月底终于完成大部分建设,但任然剩场地内主道路未铺设完成、沿街配套未完善、水电气配套未入户等问题。而开发商在未经过任何验收和工程未完善的情况下,私自于十二月初举行所谓的交付活动,而这种活动,当地政府部门熟知情况也未明确实施阻止行动。在这种非法交付情况下,陆陆续续有着一些刚需业主也接了房。本以为圣桦会继续完善后序工程,然而自所谓的交房之后,圣桦开发商整体却停止了后续施工,使我们业主合法接房又一次遥遥无期。
这种情况下,恳请领导保障我们百姓的利益,督促有关部门和圣桦开发商,使后续的配套设施完善、水电气的安装入户、房屋的全部合法验收等各种问题继续施行,已达到顺利的、合法的交房条件。

官方回复

回复单位:三台县网络新闻发言人来源:问政四川 回复时间:2022-12-16 11:26

网友,您好,您反映的情况我们已关注到,并已转相关责任单位。

官方回复

回复单位:三台县住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2022-12-23 16:34

网友,你好。你的留言已收悉,现回复如下:
三台县“圣桦.锦江府”房地产开发项目位于三台县北坝镇,由绵阳市佳荣瑞达房地产开发有限公司(以下简称佳荣瑞达公司)开发建设,建筑面积84376.44平方米,由10栋建筑组成,其中1、4、10号设计为商业,2、3、5、6、7、8、9栋设计为高层建筑,项目于2019年6月开工,合同约定2022年1月10日和4月10日分两批交付使用。
因新冠疫情、建设单位与施工单位因工程资金结算分歧停工等多种原因影响,项目无法按照合同约定时间交付使用,导致项目3次延期。经协调,企业最终确定10月底交付。期间,我局先后四次约谈圣桦集团、佳荣瑞达公司相关负责人,两次书面函告圣桦集团,并采取暂行关闭商品房买卖合同网签系统等措施,同时先后协调几家商业银行先行退还企业按揭保证金近600万元专项用于工程扫尾。2022年10月底,项目主体、总平绿化等附属设施基本完工,企业陆续向刚需业主交钥匙装修,但水、电、气工程因尚欠部分工程款,暂无法开通,剩余部分绿化、小区道路铺装未完工属实。
针对以上情况,我局将继续督促房地产开发企业加大对未售地下车位的销售力度,协调银行退还剩余按揭保障金专项用于水电气工程款支付,同时督促企业加紧对接商务部门兑现部分政策扶持资金解决问题,确保竣工正式交付。如还有其他疑问,请及时拨打0816-5224156咨询。
三台县住房和城乡建设局

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