1、道明镇白马社区4组的土地增减挂钩，新农村搬迁项目。开发商和政府要求农民在现有宅基地住宅面积折合成新房面积够的情况下，还需要以每平方米2280的价格购买新房。请问这样的标准是否合理。具体标准是多少。

    2、村上在未经得每户村民的意愿情况下，以一亩地七万的价格要卖村里的耕地给开放商，并且卖地的钱要均分给每个人。根据农村土地承包法的规定，承包地不得买卖。请问村上以少数服从多数的理由要卖地合理吗？且是承包到户的耕地，每户承包地面积有所不同，强制承包户买卖耕地且平分卖地所得，是否侵害农民的土地承包经营权？请问具体政策是怎样的。