尊敬的领导:
我是成华区华林一路158号《源滩麒麟荟》住宅项目的业主,我去年购买的源滩麒麟荟住宅2023年1月8日就要交付使用了,在2022年11月被告知,源滩城项目一标段交房的5栋办公楼可以近入住宅小区,对我们住宅小区的业主安全带来威胁。
1、经我实地查看,源滩国际社区5栋办公楼已经在2022年交房,5栋办公楼已经有洗脚房、民宿、按摩房在经营,经我多方调查,查实这5栋办公楼的工程用途是办公商业,也就是说这5栋楼只能作为办公用房,不能当公寓居住使用,要使用就要改变商业的使用性质。从源滩城项目一标段竣工验收备案表查出,5栋楼的工程用途一直是办公商业。
2、5栋住宅楼未进行围合式封闭,开发商确同意5栋办公楼人员可以随意进入住宅小区,住宅小区业主的安全性无法得到保证。根据《办公建筑设计标准》第3.2条,办公建筑与其他建筑合建在同一抉基地内,为满足办公建筑的使用功能,交通顺畅和环境要求,必须合理布局,自成一区,并宜有单独出入囗。根据该规范条文解释,跟住宅在一个地基内就不允许,要区分建设。因此,源滩城住宅与办公楼合用出入囗是违反规范的行为,强烈要求住建局责令开发商立即整改,以确保住1020户宅业主的生命财产安全。
网友:
您好!您所反映的问题,二仙桥街道办事处高度重视,立即责成工作人员进行调查处理,现将有关情况答复如下:
2022年12月10日在源摊麒麟荟召开了协调会,会上对相关问题已进行了答复,该办公楼是按照规划建设,是否改动需要询问规划局意见;针对业主关心的问题,后续也将继续召开协调会。
二仙桥街道办事处
2022年12月20日