【城建 投诉】天府国际生物城人才公寓建设问题来源：问政四川 网友：问政网友  2022-12-12 17:31 已回复

各位领导好，成都生物城作为成都鼎力打造的高技术科技园区，天府菁萃里，作为首期配套住宅，交付在即，存在诸多问题，且成都生物城建设有限公司不作为,具体问题取下:1.小区内公共区域未进行人车不分流，贻害无穷；2.商住不分离，道路规划混乱；3.楼栋单元门设计丑陋，"猪鼻孔"；4.燃气管道安装混乱，有安全隐患;5.路面偷工减料，与宣传不符，该有的塑胶跑道没有，算是沥青路;6.室内存在多处设计不合理等等篇幅有限，望有关部门介入，不要寒了第一批开荒人才的心。祝好。

官方回复

回复单位：成都市双流区住建交局来源：问政四川 回复时间：2022-12-22 17:15

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，小区路面按照施工图施工，现场与设计图纸一致；关于“室内存在多处设计不合理等问题”经核实，装修方案按照样板房施工，若您发现质量问题，开发单位将按照合同要求期限完成整改工作。以上情况，您表示知晓。

官方回复

回复单位：成都市双流区大健康办来源：问政四川 回复时间：2022-12-26 11:21

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区大健康办立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，1.关于人车分流的问题：根据《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》文件精神， 在“十三五”期间我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。项目于 2019 年完成规划总平报规报建工作，目前验收满足规划设计条件。考虑到业主入住后舒适性，在物业管控上采取封闭管理，具体的管控措施已在现场公示。 2.关于商住分离的问题：商业与住宅的隔断主要采取三种方式进行隔断。第一，16、13、4栋东侧，用格栅+绿植+防爬倒刺的方式进行物理隔断。第二，二台地商业与小区西大门和儿童区，采用玻璃围板的方式进行隔断；第三，篮球场附近，采用格栅的方式进行隔断，二台地增加闸机+安保的方式进行防控。 3.楼栋门头问题：按照报规图纸修建，满足规范及使用要求。项目所有楼栋设计和施工符合国家消防疏散要求，依据《建筑设计防火规范（2018年版）》GB50016-2014第5.5.18条规定，大门实际宽度大于楼梯门实际宽度，满足规范要求。规范规定首层疏散外门净宽度不小于1.10米，设计实际宽度大于1.8米，满足规范要求。 4.燃气管道安装的问题：项目燃气工程由成都市双流区兴能天燃气有限公司负责设计及施工，符合相应的规范要求。 5.路面偷工减料的问题：项目报规总平图并未对路面材质进行要求，同时根据业主签署《商品房买卖合同》附件及补充协议第六条约定，在建设过程中开发商有权对小区景观设计及布局进行调整。其次，目前开发商采用的沥青路面与业主要求铺装造价相差无几，并未降低建设标准。硬质铺装在后期使用过程中存在大量不利因素，如长期使用存在松动、积水等情况，严重影响5、9、4、13、16栋居住环境，故沥青路面并非您所诉偷工减料问题。 6.室内装修的问题：针对交房期间业主在室内和公区存在的施工工艺瑕疵等问题，在集中交房活动完成后将立即进行整改，并将通过物业管家和维修助理及时同业主反馈整改情况。整改时间以合同约定为准。 以上情况已通过电话与您联系，您表示知晓。