各位领导好，作为买了生物城人才公寓天府菁萃里的一名普通业主，我真的无法接受自己花了所有积蓄背负贷款买到的房子是这样的水平。
1.作为2022年建成的人才房，该小区竟人车不分流，简直倒退15年前
2.商住不分离，道路规划混乱
3.洋房电梯奇小无比，不满足进担架规范，影响正常使用，日常使用最多只能同时进三个人，电梯形同虚设。
4.燃气管道安装混乱，有安全隐患
5.路面偷工减料，与宣传不符
6.市内装修奇差无比，影响正常居住
诸多问题已经寒了各位人才业主的心。恳请各位领导能够看到问题。
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，小区路面按照施工图施工，现场与设计图纸一致；关于“室内存在多处设计不合理等问题”经核实，装修方案按照样板房施工，若您发现质量问题，开发单位将按照合同要求期限完成整改工作。
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区大健康办立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，1.关于人车分流的问题：根据《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》文件精神， 在“十三五”期间我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。项目于 2019 年完成规划总平报规报建工作，目前验收满足规划设计条件。考虑到业主入住后舒适性，在物业管控上采取封闭管理，具体的管控措施已在现场公示。 2.关于商住分离的问题：商业与住宅的隔断主要采取三种方式进行隔断。第一，16、13、4栋东侧，用格栅+绿植+防爬倒刺的方式进行物理隔断。第二，二台地商业与小区西大门和儿童区，采用玻璃围板的方式进行隔断；第三，篮球场附近，采用格栅的方式进行隔断，二台地增加闸机+安保的方式进行防控。 3.关于洋房电梯尺寸问题：根据《住宅设计规范》GB 50096-2011中第6．4．2条 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯，洋房为7层，不需要设置担架电梯，洋房电梯尺寸满足规范要求，同时控制公摊提高得房率。高层住宅按照《住宅设计规范》设计规定，设计两台电梯，其中一台为担架电梯，担架电梯轿厢尺寸为2000*1200，满足规范要求。 4.燃气管道安装的问题：项目燃气工程由成都市双流区兴能天燃气有限公司负责设计及施工，符合相应的规范要求。 5.路面偷工减料的问题：项目报规总平图并未对路面材质进行要求，同时根据业主签署《商品房买卖合同》附件及补充协议第六条约定，在建设过程中开发商有权对小区景观设计及布局进行调整。其次，目前开发商采用的沥青路面与业主要求铺装造价相差无几，并未降低建设标准。硬质铺装在后期使用过程中存在大量不利因素，如长期使用存在松动、积水等情况，严重影响5、9、4、13、16栋居住环境，故沥青路面并非您所诉偷工减料问题。 6.室内装修的问题：针对交房期间业主在室内和公区存在的施工工艺瑕疵等问题，在集中交房活动完成后将立即进行整改，并将通过物业管家和维修助理及时同业主反馈整改情况。整改时间以合同约定为准。 以上情况已电话与您联系，您表示知晓。
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