1、每次给物业说房子质量有问题要处理，物业总是说是开发商问题，让我们自己找开发商，他们不管。

2、物业费收取只开收据，不开发票。

3、小区公益收入和支出没有公开，电梯广告收入，小区广告收入，租赁地盘给外面的公司摆摊收入，租赁会所给外面的人开游泳馆，开超市的收入，都未公开。

4、小区四个出入口，只开了一个车辆出入口，两个人出入的口。

5、小区人员资质没有公开：如电工特种作业，物业服务资质。

6、不履行职责：

（1）地下室环氧地坪损坏严重，很多没有修复。

（2）减速带膨胀螺钉松动，冒出未更换修复，影响车辆通行。

（3）地下室顶板漏水的污渍未粉刷修复。

（4）防火门闭门器损坏很多，未更换。

（5）楼道粉刷空鼓，掉皮。反应多次，维修也是敷衍了事。

（6）游乐设施维护不到位，小孩玩耍有很大风险。

（7）小区禁止养的大型犬很多，物业未制止、未告知养狗的业主。

（8）消防水泵、风机、报警设备检修记录从未公布。

（9）21栋楼道消防立管U型螺栓脱落，20楼烟感探测被纸胶带包了两年未打开，此事可以看出，消防检查，维保都是走过场。

（10）21栋负一楼地下室吊顶损坏未修复。