我广泽南庭房子契税交了两个月了，开发商那边资料也交了两个月了，怎么还没有出房产证。
来话人：
您好！来信收悉，现将您所咨询的问题回复如下：
经核实，“广泽南庭”项目由四川省广泽投资发展有限公司开发修建。经系统查询，您的房屋已办理不动产首次登记，可以办分户转移登记。根据《成都市不动产统一登记操作手册》规定，办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记所需资料有：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书；商品房买卖合同；依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证。待资料提交到我局不动产登记中心后，在资料齐全且符合法定形式的前提下，我们将在规定的时限内办理完成。目前，我局不动产登记中心暂未收到开发商提交该项目的不动产转移登记资料，具体资料准备情况，建议您向开发公司进行咨询。
若开发商办证涉及违反合同约定的，您也可以通过司法程序起诉开发公司的违约责任。
如您还有其他疑问，欢迎致电028-84922083与我们联系，谢谢。
以上情况已于2022年12月22日9时，与您电话进行联系，您表示满意。
金堂县规划和自然资源局
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