施书记,您好!我是简阳市东滨路中段55号东城华府滨河湾1期9栋8楼4号的业主,我们小区于2017年开始修建,2019年交房,至今还拿不到房产证。今年下半年开始,业主自发前往简阳市信访局了解情况,具体情况如下:十月份时规自局承诺十一月市政府开土地合综会,二月份办大证!结果是十一月市政府并没有上会。上周规自局又回复说:资料已提交上去,十二月等市政府通知上会。现在是一拖再拖,拿证遥遥无望,开发商告诉我们相关资料早已交上去,是职能部门不给办理;政府职能部门告之是开发商违规需缴纳罚款而不缴,所以不给办。开发商不缴罚款,我们政府对开发商不能进行有效约束?在此,恳请书记为我们做主,督促相关责任方尽快办理。万分感谢!
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来信人:
您好,谢谢您的来信!您所反映的问题,简阳市规划和自然资源局高度重视,立即责成相关科室对您咨询的“滨河湾一期办证”的问题进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,在相关职能整合后,我局负责建设项目的规划土地核实工作。项目规划土地核实工作完成后,将《建设工程规划土地核实意见书》,作为项目办理不动产证的依据之一。我局在规划土地核实过程中发现,滨河湾项目存在以下问题:一是未按照规划审批修建的行为,我局已将该行为抄告市综合行政执法局,目前市综合行政执法局正在按程序进行处理处罚。二是未完善规划建设土地等相关手续,我局已对该问题形成处理意见,待上报市政府审议通过后按程序完善相关手续。
待上述问题解决完善后,我局将加快推进项目规划土地核实工作,并及时将核实结果推送至不动产登记中心。
以上情况,我局工作人员于2022年12月14日10时与您联系,您未接听电话,如有疑问,请联系028-27225338。
简阳市规划和自然资源局
2022年12月14日