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贪腐 投诉】业委会乱象谁来管?来源:问政四川 网友:问政网友  2022-12-08 16:33 已回复

悉尼湾第二届业委会成立后有个针对前期物业续聘资格的四方协议,包括第二届业委会、物业、社区、街办,疑问如下:

1、为什么政府眼皮子底下同意业委会以个人账户收取物业50万钱这笔巨款有没汇入业主大会账户?有没对外公示?现在法院判决归还,钱在哪里?

2、第二届业委会对资金存在渎职行为,期间没有任何政府部门过问过吗?根据物业管理条例,政府每半年应该督查业委会账务一次,要求公开收支及用途

3、第二届业委会欠钱乱支配,没有参照民法典中“共同决议事项”的操作手段,直接把钱挥霍了,现在司法判决要求广大业主还钱,这合理吗?难道不应该追责个人,立马督查账务,把损失降到最低吗?


官方回复

回复单位:新都区政务服务管理和网络理政办来源:问政四川 回复时间:2022-12-12 16:10

网友:您好!
来信已收悉,即转大丰街道办事处进行办理,现回复如下:
经核实,关于50万元保证金问题。悉尼湾小区第二届业委会成立后,与汇融物业就续聘等问题进行谈判。后经大丰街道、三元社区多次协调,双方于2018年10月26日达成一致意见并形成会议纪要,业委会同意召开业主大会表决是否续聘汇融物业;由汇融物业向业委会支付50万元履约保证金,待业主大会召开结束后,若表决结果为同意续聘,则在扣除召开业主大会工作费用后予以退回。会议期间,因业委会表示小区公共账户申请手续繁琐、办理困难,故业委会要求将保证金先存入业委会指定个人账户,后期再转存入公共账户。考虑到实际情况,在征求物业意见后,会上同意了业委会该意见。
关于大丰街道未对业委会履行监督职能问题。协议达成后,小区第二届业委会未按照该协议执行,单方面启动了选聘新物业程序,并一直未退还该笔保证金。针对业委会相关问题,大丰街道和三元社区多次约谈业委会,并组织召开协调会议,但业委会均拒绝执行指导意见。为核实相关问题,2019年1月4日三元社区发布公告暂停业委会相关工作,并要求业委会提供账户流水,核实资金使用情况等,但均被业委会拒绝(有相关通知、业委会回复函)。同时,就街道监督、指导业委会履职等问题,业委会还多次到新都区纪委、信访局举报街办工作人员违规,致使相关部门曾对我街办工作人员开展调查。因此,在监督业委会履职及资金使用等方面,大丰街道已履行监督职能,因业委会拒不配合、拒绝监督等原因,未达到效果,相关责任由第二届业委会自行承担。
关于退还相关费用问题。目前小区正在开展换届工作,且即将选举新一届业委会,建议待新一届业委会产生并进行交接后,再依照法规、“三本规约”对第二届业委会资金使用情况进行审核。
感谢您对新都区工作支持与理解!
此复。

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