【城建 投诉】金都华庭开发商一直不办大产权来源：问政四川 网友：问政网友  2022-12-07 11:40 已回复

我是金都华庭2期4栋业主，房子于2020年1月交房至今，开发商一直没有办理产权，到目前为止大产权都还没有下来。多次给开发商打电话也一直推诿，多次咨询无果。前段时间又听说开发商因为某个官司，金都华庭国土被查封

官方回复

回复单位：金堂县规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2022-12-19 14:45

来话人：
您好！来信收悉，现将您所咨询的问题回复如下：
经核实，“金都华庭”项目由成都水都投资有限公司开发修建。经系统查询，该项目4栋还未办理不动产首次登记。根据《成都市不动产统一登记操作手册》“依申请登记原则” 及“连续登记原则，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，开发公司需申请办理该项目不动产首次登记取得总证后，方能提交业主分户申请资料，办理业主的分户《不动产权证书》。开发企业申请办理不动产首次登记所需资料为：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书或者土地权属来源材料；建设工程符合规划的材料；房屋已经竣工的材料；房地产调查或测绘报告；建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；公安机关出具的地址证明等。待资料提交到我局不动产登记中心后，在资料齐全且符合法定形式的前提下，我们将在规定的时限内办理完成。目前，我局不动产登记中心暂未收到开发商提交该项目4栋的不动产首次登记资料，具体资料准备情况，建议您向开发公司进行咨询。
若开发商办证涉及违反合同约定的，您也可以通过司法程序起诉开发公司的违约责任。
如您还有其他疑问，欢迎致电028-84922083与我们联系，谢谢。
金堂县规划和自然资源局