请问农村地区的房屋是否为自建房如何认定?有没有明确的判断标准和判断依据?通过什么证件或资料能判断是不是自建房呢?在什么部门可以查询是不是自建房,或者什么部门能出具房屋是否为自建房的认定手续?国土、规划还是住建?
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网友:
您好!感谢您的来信,您所反映的问题,我市高度重视,现将有关情况答复如下:
接件后,根据您所反映的问题现做相关解释,自建房的定义为在农村集体土地上,由农民个人自行组织出资建设或委托建筑工匠、施工队伍建造的房屋。农村村民一户只能拥有一处宅基地,满足本村本组集体组织成员条件,自建房屋认定手续依据不动产登记中心颁发的不动产登记证书为标准。具体可咨询您户籍所在地镇、街。故特以此件告知。
都江堰市青城山镇人民政府
2022年12月6日