我是菊乐路180号院的一名业主，该小区为原华西集团省建十二公司员工宿舍，物业管理为省建十二公司负责，现就小区治理出现的问题请街道释疑。 1、我自入住小区以来，无人问津。存在问题包括：大门安全、电梯安装、楼道路灯、楼道卫生、小区内部垃圾场地混乱、小区地面环境、无物业、小区垃圾分类去形同虚设等诸多不合理问题。 2、近两年，小区频发入室盗窃案件，我们理解小区的复杂情况导致街道及省建十二公司难以引进专业物管方，能否先重新选举出居民自治委员会，由居民自治委员会牵头，在街道的指导下，进行小区院落民主投票，形成小区治理方案。只有把事情摆在台面上，才有解决的空间，否则菊乐路180号院永远都是周边治安最不好，管理最混乱的小区。例如（1）看是否以及采取哪种形式对小区基本安全设施如大门人行道门禁、单元楼门禁、监控进行补充。（2）对小区内车棚费用、车位费用、潜在的广告费用的收支进行统一管理（3）引进物业。 3、小区内目前涉及7、8栋两栋大产权归属省建十二公司的单身员工宿舍，目前有大量的外来人员、社会关系复杂人员居住于此，这也是我们小区引进专业物业团队的最大阻碍，本着谁收费，谁负责的原则，街道能否协调要求业主方形成管理台账，最起码要能知道是哪些人住在里面。 4、小区内目前存在大量的荒地，如1栋中间、6栋旁边两处荒地，挤占了小区业主的停车空间及休闲空间，虽然小区在19年已经完成了初次的改造，但改造质量明显不高，难以适配居民生活的需求。 因此，强烈建议在街道的协调下由业主代表（包括二手房业主和原十二公司员工业主）、省十二公司代表及其他相关方坐下来一起协调解决看如何解决菊乐路小区治理的乱象。对于此问题，请街道同时在此平台与电话进行回复。