【城建 投诉】国利置业故意拖延交房拒不赔付违约金来源：问政四川 网友：问政网友  2022-12-02 18:00 已回复

尊敬的领导：
我是成都市双流区警校路华府悦景项目的业主，我21年7月购买的华府悦景住宅项目存在以下问题，请政府主管部门督促该开发商整改：
1.绿化弄虚作假，绿化面积不达标。整个小区绿化与销售带看的沙盘景观绿化差异巨大，且绿化面积不达标，一直因为绿化问题等未通过规划等验收，业主发现该公司在拟建大门及7栋周边的路面上放草皮来作假（有录像证明绿化与地面间用彩条布隔开），强烈要求有关部门严查。

2. 开发商已于22年5月31日通过了竣工验收，证明该小区所有施工内容已完成并经验收质量合格，后续因为种种原因无法按期交付属开发商应当承担的违约责任，同时高温限电、疫情原因停工整体发生在8月、9月，均发生在竣工验收日期后，直至今日临近合同约定交房前，开发商在未提前与业主协商的情况下，直接通知房子延期三个月且强调自己无责。

3.开发商已于22年5月31日通过了竣工验收，目前已22年12月2日，距离竣工验收已过去6个月，后续的验收手续截至目前仍未完成，完全有足够的时间做提交手续和做交付准备，但故意拖延交房导致业主受损，业主不得不为此付出更多的房租等费用，开发商应当承担违约责任。

4.开发商和小业主签订的购房合同存在诸多显示公平条款，如延期交房，开发商只需要每天支付10元违约金，严重侵害了小业主该有的权利与义务。

房子是千家万户奋斗的梦想，安居才能乐业！我们恳请政府相关部门为民做主，履行监督监管职责，让国利置业积极整改，和业主沟通协商，公示整改方案、措施、时间节点，还我们一个高品质居住环境。

官方回复

回复单位：成都市双流区住建交通局来源：问政四川 回复时间：2022-12-08 15:25

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，关于“华庭悦璟”项目延期交房的问题。经核实，购房人与开发企业签订的《商品房买卖合同》中对延期交房的相关事宜已有约定，现购房人认为开发企业应承担延期交房的违约责任，按照《民法典》相关规定和双方签订的《商品房买卖合同》，应由合同双方协商解决或通过司法途径维护自身合法权益。区住建交局已督促开发企业积极与购房人沟通此事。 感谢您对我们工作的关注和支持！