尊敬的领导您好
我是新津区老码头旁新城金樾长岛的业主,现在房子正准备邮寄交房通知书,可我们发现多处可见房屋质量存在安全隐患问题,多次且多名业主反馈,可是开发商敷衍了事,整改缓慢或干脆不整改,甚至想让我们收房后去报修,他们好免责、免违约金慢慢维修。
具体问题如下:
1、一楼地底空洞严重,混泥土下方地质空洞且都是细土,如果时间久了容易发生水土流失导致地基不稳出现整栋楼坍塌风险。
2、消防水管直接横穿楼房墙体,在消防水管出水后水会浸透墙体,时间久了影响墙体质量,因此存在后期安全隐患,四川为多地震地带,长期地震也会导致消防水管跟墙体产生挤压影响墙体质量稳定,同样存在后期安全隐患,这些问题给我们业主造成安全隐患,这不利于我们成都市的安全形象建设。
3、房屋地面多处空洞,轻轻敲击地面回声明显,且楼层板厚较薄。
4、重力墙之外的墙体用材差,轻轻敲击回声大,明显品质不过关,不能抵抗地震灾害也不能给上方房屋提供有效重力支撑,同样存在安全隐患。
5、还未交房客厅地面就出现裂痕,且部分房间钢筋裸露,存在明显粗制滥造问题。
6、部分一楼房间内开的入户门离地面只相差1cm,如何铺贴地板地砖?强弱电箱盒在内开入户门的背后,如何制作鞋柜?即便制作了鞋柜,后期强弱电箱维护也不方便。
以上六个方面问题为我们广大业主实地考察后发现的确实问题,都存在安全隐患,特别是7栋一楼,这让我们如何放心去收房?希望政府相关部门能加强监督、严格验收,让开发商能按时按质按规划设计整改完成,谢谢!
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