尊敬的市长及各位领导:
我是简阳市天成国际花半里小区的业主,我想针对我们小区物业及开放商对小区的整个管理情况进行咨询并投诉。望领导给予及时的帮助并且处理。
首先,我们小区的整个生活环境非常糟糕,13、14栋的负一楼一直处于潮湿阴暗的环境,房子的地基一直泡在水里,存在安全隐患。(因为我不住这两栋楼,所有具体情况不是很清楚,仅帮其他业主反应一下情况。)
其二,小区地下停车的费用在物业处租用,费用是300元/月(包含管理费),昨天看到物业通知,停车费用在2023年1月开始将调至400元/月(不含车位管理费),针对这样的调价行为是否符合市场价格?还是任由开放商或者物业任意调价,目前简阳的房价都在跌,我们小区也只能卖到6000左右一平,为什么停车费用还涨这么高?
其三,针对停车位问题,业主在物业处以每月300元含管理费租用,本来是除私家车位外任意停放,但今年7月18日开始却在负一楼除私家车位上焊上了铁架,不要租车位的业主停放,强制要求租车位的业主停到负二楼去。负二楼的灯光不亮,还经常漏水,过道经常漫水,又臭。再有就是他们在梁上打螺丝焊铁架是否存在安全隐患?
我们小区车位非常充足,根本不存在车位紧张的情况。这一系列的操作都是为了售卖他们的停车位,但这样的做法让人无法接受。
综上所述,请领导调查核实以上所述情况,他们这样的做法及停车收费是否合理,请给我们主持公道!谢谢!
您的留言已转交给相关机构进行处理,请您耐心等待回复。
网友:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
关于您反映的13、14栋地下室环境问题。经核实,由于该楼栋将与花半里二期连接,但暂未开始施工,导致该楼栋地下室存在裸露情况,我局已责成物业企业加强保洁工作,维护好该地下室的环境卫生。
关于您反映的租用车位问题。经核实,目前开发商欲出售负一楼车位,便提供负二楼的车位供业主临停或月租使用。我局已责成物业企业及时对负二楼灯光不亮、漏水等问题进行整改,并加强保洁工作,维护好地下停车场的环境卫生。
以上情况,简阳市住房和城乡建设局已于2022年12月7日与您联系,您表示满意。
简阳市住房和城乡建设局
2022年12月7日