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城建 投诉】合信置业2千地价卖2万,还把房子修得烂来源:问政四川 网友:问政网友  2022-12-01 19:23 已回复

尊敬的领导:我是成华区华林一路158号《源滩麒麟荟》住宅项目的业主,我去年购买的源滩麒麟荟住宅项目存在以下问题,请政府督促源滩麒麟荟开发商整改:1.绿化弄虚作假,绿化面积不达标。整个小区中庭绿化与销售带看的样板景观绿化差异巨大,且绿化面积不达标,业主发现该公司在原售楼部前的混凝土路面铺砂,并在上面放草皮来作假(有录像),强烈要求公园局严查。2.小区安全隐患存在巨大问题,业主人身财产安全得不到保障。其一,后大门、消防门都仅仅用一个铁栅栏围住,业主强烈要求修建带有水泥基地的正式后门,并设置保安亭、配备保安,同时修建安全性更高更规范的消防门(参考新后门修建方式);其二,正大门右侧有个入口可以进入11栋平台,要求封死该入口。3.小区容积率偷换概念。购房合同中明确写明纯住宅容积率为2.25,包含4栋和8栋公寓容积率为4.5,开发商却说所有公寓(包括规划在小区外的3栋公寓)都可共享小区中庭,如此容积率远超过2.25和4.5,广大业主买房前根本不知情且开发商并未告知,业主要求将住宅和公寓物理隔离。4.入户和公区墙、地砖与实体样板天差地别。11栋公共装饰为售楼部人员带我们看的实体样板,实体样板即交付标准,目前存在问题如下,其一,1、3、9、12栋实际施工的入户大堂墙体石材与11栋(实体样板)不一致,所有楼栋入户地砖与带看实体样板不一致(近日开发商偷偷修改过实体样板地砖,业主有证据);其二,所有楼栋电梯前室及走道公区的墙、地砖与当时实体样板不一致,采用劣质材料且非正常工艺拼接而成,且一楼过道的墙砖和地砖与二楼及以上完全不一致。业主要求开发商按照实体样板进行整改。5、业主强烈要求物业分开管理住宅和公寓。目前住宅和五楼公寓共用一个物业,公寓和住宅物业管理是不一样的,共用物业会严重影响住宅业主的安全性和舒适性,违背了当初购买该楼盘“轻奢、豪宅”的初衷。房子是千家万户奋斗的梦想,安居才能乐业!合信置业打着轻奢、豪宅标准的旗号,将源潭麒麟荟定义为“铂金俱乐部,精奢艺术官邸,精筑豪宅标准”,我们见到的却是存在极大安全风险、品质低廉的房子,打碎了我们所有业主的安居梦,广大业主苦不堪言不敢接房!我们恳请政府相关部门为民做主,履行监督监管职责,让合信置业积极整改,和业主沟通协商,公示整改方案、措施、时间节点,还我们一个高品质居住环境。

官方回复

回复单位:成华区市场监督管理局来源:问政四川 回复时间:2022-12-08 14:03

网友:
您好!我局工作人员前往成华区东华三路源滩国际处调查了解,通过调查取证执法部门会商认定开发商所用石材等虚假宣传不成立。如业主有任何需求,建议通过街道办事处组织相关职能部门搭建平台对开发商和业主进行沟通协调。感谢您对我们工作的理解和支持。

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