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城建 投诉】德商地产和朗诗地产违规强制交房来源:问政四川 网友:问政网友  2022-12-01 13:29 已回复

我是成都天府新区德商朗诗麓湖熙华天玺的一位业主,购买了该项目的一套住宅,按照《商品房买卖合同》规定应该在2022年6月28日前交房,但开发商以各种理由一直拖延,从6月28日拖延至9月30日交房,最后又延至11月30日交房!我们本着对政府专班工作人员的信任以及对开发商良知最后的一丝奢望坚持到了所谓的11.30交房日!可进了小区才发现仍然是一片“工地+菜地”!室内抽烟机未接通烟道、地插未安装、门禁视频未安装、新风口五金罩未安装、阳台墙体未完漆、户内各项绿建设备均未进行调试等等!不但室内装修没有全部完成,单元入户门厅、架空层、小区大门、地下停车场以及小区绿化等等也均未完工!各种敞开式的管线、碎裂的瓷砖、到处堆砌的建渣垃圾甚至工人排泄物列队迎接着业主的莅临指导!甚至于专业验房人员看后,直接说这个小区室内+公区根本没有达到收房标准,没有验房的必要!最荒谬的是在现场交房资质宣传展示图中,除了五方验收资料外,竟然没有公示政府盖章的“竣工验收备案”等文件! 经多方了解,该项目可能存在以下问题:1、当地政府、银行资金监管不力。开发商擅自挪用监管资金,导致本楼盘的施工资金存在严重缺口,施工进展十分缓慢。2、项目在不具备交付条件的前提下强行交房,甚至可能在没有竣工验收备案的前提下违法交房(开发商不公示!网上查询不到!)3、当地政府该项目专班工作不力,造成开发商更加肆无忌惮的对业主欺骗和工程拖延!4、宣传与实际严重不符,宣传的外立面为铝板,但实际确为防火泡沫!特别是在11月25日小区冷却塔着火后,部分楼栋外立面泡沫均出现膨胀鼓包的情况,同时未来小区再建设冷却塔仍然存在很大的安全隐患! 现恳求政府领导为民做主,直接干预和督促成都当地政府和开发商,给广大人民群众一个满意的交代!

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2022-12-01 14:33

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2022-12-06 17:18

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,针对您反映“德商朗诗麓湖熙华天玺宣传与实际不符”的问题,如您有该公司涉嫌违反《中华人民共和国广告法》等市场监督管理法律法规的相关资料,请向市场监管局提供,以便进一步调查处理。
关于您反映朗诗熙华天玺项目交付问题,项目已于2022年11月30日启动分批交房。开发企业表示,将派工作人员与您联系具体交付时间。关于整改问题,公园城市局已联系开发企业,督促企业积极落实主体责任。开发企业表示将按照双方签订的《商品房买卖合同》相关约定核实整改,请您耐心等待。
以上情况于2022年12月5日告知您。

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