尊敬的领导： 您好！我是三台县东方时代广场一期的商铺业主。首先感谢领导在百忙中抽出时间来为我们排忧解难。原由： 1、关于四川英士伦房地产开发有限公司（后面简称开发商）的问题，我们200多户业主于2015年--2018年期间购买东方时代广场一期格子商铺，同时给清了房款，及办证等税款，办证合同期为380天内，但至今我们的房产证都没有办下来，其原因是因为开发商无钱支付税款，而开发商声称，因拆迁三台县政府欠开发商款项，这个到底欠不欠我们无法查证。如果真的是三台县政府欠开发商款项，那么可不可以组织县政府的实际欠款单位和国家税务部门对开发商已售出的东方时代一期已网签合同的进行登记，然后对开发商应缴税款实行先行扣除，办理房屋产权登记。 2、关于四川泰寿商务服务有限公司的问题，我们于2015年起购买东方时代广场一期格子商铺，同时和绵阳百斯泰商务服务有限公司签订了委托运营管理合同，并由四川英士伦房地产开发有限公司（后面简称开发商）进行了担保，商务公司已于2022年4月停止租金给付，通过企查查得之，该企业已于2021年6月1日已被注销，本应该通知所有业主合同自然终止，然而 ，泰寿在2022没跟业主签合同下支付了第一季度租金，目前我们租费已经三个季度未收到，租费约400多万，2022年10月四川泰寿商务服务有限公司在没有和业主签订任何营运协议和支付租金的情况下又租赁给了一个经营服装的公司，四川泰寿商务服务有限公司的财产侵占行为无法得到制止，公安经侦应立案侦查。 基于上述原因：肯请领导督促 1、三台县住房和城乡建设部门对应欠开发商的款项及时优先抵扣开发商应缴纳的税款和代收的税款办理房屋产权证，同时对开发商的经营审查与监督。 2、四川泰寿商务服务有限公司是否有财产侵占行为，如果有，请三台公安局经侦能否立案侦办。