【城建 求助】申请办理房产证来源：问政四川 网友：问政网友  2022-11-29 17:07 已回复

尊敬的市领导：您好！
我是高新区中和街道吉龙一街碧桂园沁云里5栋的业主。我反映的问题是：
房子产权证迟迟不能办理。
事情的原由：
我于2018年10月份左右通过刚需摇，购买了碧桂园沁云里精装房一套，开发商是：成都沁园房地产开发有限公司；该套房于2021年4月份交房，至今已经过了500多天，房屋产权证依然不能办理！
追诉开发商态度不明确，反馈到高新区管委会得知：沁园房地产开发商未按规定完成竣备，有违规行为，故不能办理产权。
我又分别咨询了：公园城市管理局、城乡发展规划建设局、房屋产权管理中心等职能部门，得到的结果均为：开发商违规、未完成竣备，所以不能办理房屋产权证！
在迫不得已的情况下，给市领导写信，请市领导本着“群众利益无小事”的原则，切实为民办实事，特事特办，为我们解决房屋产权证事宜。
我的诉求：
1、我所购买的房子是政府相关部门于2018年颁发了“房屋预售证”，至今4年多了；购房之后，我按照国家规定向税务部门申报并缴纳了应缴税费；房屋购买款也是按照银行规定办理完结了相关手续。因此，我完全符合办理房屋产权证条件，可至今仍未办理。
2、开发商违规问题应该由开发商承担，不能因为开发商有问题而牺牲百姓利益，更不能让百姓买单。
3、恳请市领导在百忙之中关注我的事情，并本着“特事特办”，为民办实事的原则，先行办理房屋产权证，为百姓排忧解难。
4、开发商的问题由政府相关部门找开发商解决，应该把群众的利益与开发商的问题区别对待解决。
此致
敬礼
2022年11月29日

官方回复

回复单位：高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2022-11-30 10:32

来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，高新区正在进行核实处理，请您耐心等待。待正式结果出来后，我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位：高新区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2022-12-02 16:31

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
经调查核实，沁园世纪广场项目位于高新区应龙北一路222号，由成都沁园房地产开发有限公司开发建设，现未向高新区不动产登记中心申请办理首次登记（大产权）。
经询问开发公司，目前开发公司正在申请国土竣工验收。待开发公司完成竣工验收并备齐不动产首次登记相关法定原件后，可向不动产登记中心申请办理首次登记。不动产登记中心将安排专人专窗，加快该项目产权登记工作。
另，如开发公司未履行与业主签订的《商品房买卖合同》中约定的产权证办理条款，未按期为业主办理产权证，业主可通过司法途径维护自身合法权益。
工作人员于2022年11月28日15时42分至16时22分与业主代表（洪先生，唐女士，龚先生，耿先生，余先生）联系告知。具体事宜建议各购房人向业主代表咨询。如有疑问，可咨询公园城市局不动产登记中心：028-81261881。