【城建 投诉】蜀道交投星月湖畔宣传效果图与实际交付严重不符来源：问政四川 网友：问政网友  2022-11-27 13:55 已回复

星月湖畔楼盘710户联名业主投诉蜀道集团、四川蜀道城乡投资集团有限责任公司、旗下成都盛荣置业有限公司!
根据目前呈现的楼盘质量问题事实，交投.星月湖畔开发商故意偷工减料、偷换材料、偷改设计、省略工艺，欺诈业主！违法操作，违反合同，侵犯业主权益！导致房屋质量差、与宣传图效果严重不一致，甚至为了节省成本，采用了不合规的施工工艺，影响了业主生命安全！
问题描述一:楼栋公区大厅宣传效果图、报规文件材质与实景效果图完全不一致，材质颜色、施工工艺、整体氛围均存在完全不一致的情况，存在偷梁换柱，降低材料与工艺标准，严重侵犯业主权益;
问题描述二：严重减配，官方效果图宣传的儿童喷泉公园擅自更改为一颗丛生柳树，严重减配，宣传与实际不符，欺诈业主！
问题描述三:为省成本，置业主生命安全于不顾，楼栋大堂高度5.1米，采用更省成本的湿贴瓷砖，后期极易掉落，对业主生命安全造成实际威胁;
问题描述四：为省成本，楼体外立面石漆省略工序，偷工减料，未涂刷透明罩光面漆，质不符价，欺瞒业主。
问题描述五：效果图与实景严重不一致，存在严重贪腐问题，欺诈业主！小区大门实景图为猪肝红实色铝单板，宣传效果图为阳极氧化拉丝香槟金铝单板， 偷工减料，开发商选择了比金属氟碳漆还差的材料与工艺，严重侵害业主权益，违反合同法！
问题描述六：沙盘、官宣图均显示小区后大门建设在小区围墙外，与楼栋有较大距离，目前实景呈现为插在两楼中间，极为狭窄，严重违法！欺诈业主！
问题描述八：清水房卫生间防水涂层一撕就脱落了，防水涂层成了一张膜，还未交房，已经脱落，存在严重的质量问题。
问题描述九：楼体外墙伸缩缝材质不平整 ，为省成本使用软胶材质，导致不平整不密实，功能性与美观性都极其粗糙，以次充好，导致后期业主窗户漏水漏风，存在严重质量问题！
问题描述十：公区标准层效果图与实际呈现在材质、色彩、工艺、施工标准均存在严重不一致，偷换材质，明显降标、为赶工期牺牲业主权益！
以上综述问题为典型问题，还有非常多的问题并未再次一一列举，开发商拒绝业主参观、敷衍威胁业主、拒不整改，态度傲慢！身为国企，严重违法，涉嫌欺诈！欺瞒住建局、房管局、双流区管委会，达到自己的利益目的不折手段！导致小区品质效果图与实际严重不符、省略工艺导致严重房屋质量问题，置业主生命安全不顾，偷换材料涉嫌违法、贪污腐败侵犯业主权益！

恳请双流区管委会、住建局、房管局、市政府对其严肃问责、查处，由住建部门组织联系蜀道集团领导及项目团队责任代表，会同业主代表明确当前存在的问题并进行谈判，及时将问题在施工阶段完成整改。住建部门需要提供对接负责人进行监督协调。

官方回复

回复单位：成都市双流区住建交局、区市场监管局来源：问政四川 回复时间：2022-12-06 16:52

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交局、区市场监管局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经区住建交局调查，您反映的项目仍处于在建过程中。关于您反映的1、2、3、5、6、10点问题经核查，施工实体与经审查合格施工图相符，属按图施工。关于您反映的第8点问题，经排查，该工程存在4户左右室内卫生间存在防水层与墙面腻子工序错误情况，区住建交局已责成建设单位立即组织施工单位进行整改。关于您反映的第4、9点问题，区住建交局已责成施工、监理单位严格按照施工图及相关规范进行施工和检验评定，加强自检排查，保证工程质量。
经区市场监管局调查，关于您反映“蜀道集团修建的星月湖畔存在偷工减料”的内容，经区市场监管局工作人员调查了解，该楼盘正处于施工阶段，交房日期为2023年9月30日，目前不能认定其构成虚假宣传的事实。

官方回复

回复单位：成都市双流区住建交通局、区市场监管局来源：问政四川 回复时间：2022-12-06 16:52

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区住建交通局、区市场监管局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经区住建交通局调查，您反映的项目仍处于在建过程中。关于您反映的1、2、3、5、6、10点问题经核查，施工实体与经审查合格施工图相符，属按图施工。关于您反映的第8点问题，经排查，该工程存在4户左右室内卫生间存在防水层与墙面腻子工序错误情况，区住建交通局已责成建设单位立即组织施工单位进行整改。关于您反映的第4、9点问题，区住建交通局已责成施工、监理单位严格按照施工图及相关规范进行施工和检验评定，加强自检排查，保证工程质量。
经区市场监管局调查，关于您反映“蜀道集团修建的星月湖畔存在偷工减料”的内容，经区市场监管局工作人员调查了解，该楼盘正处于施工阶段，交房日期为2023年9月30日，目前不能认定其构成虚假宣传的事实。