针对明信城开发商违规违建的行为,业主多次投诉温江区住建局,但其一直逃避问题,让物业科或规自局给业主回电。
现要求温江区住建局相关职能部门正面回应业主,给业主致电答疑;同时,立即召集规自局、开发商、社区等各部门,督促开发商立即整改,并形成书面整改文件(包括整改时间、整改方案等)。否则明信两大小区内部路天天拥堵,消防通道也被堵塞,严重影响上万名业主的生活质量和生命安全!不能仅口头上给业主承诺,我们要的是开发商的盖章文件以及早日将整改方案落到实处!
来信人:
您好!您所提问题,我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
一、明信城项目由成都中投信置业有限责任公司开发,总占地面积约为171亩,为一宗土地,项目分为ABC三个区,其中A区一标段于2017年2月21日取得《建设工程规划许可证》,A区二标段于2017年7月14日取得《建设工程规划许可证》,B区于2017年6月27日取得《建设工程规划许可证》,C区及A区6号楼于2018年7月30日取得《建设工程规划许可证》。
二、经查询方案总平图,项目B、C区共用一个相互连通的大地下室,共设置了3个地下机动车库出入口,其中B区西侧(临现状沟渠)一个,C区西侧(临现状沟渠)一个及北侧(临榕树林)一个。
三、经查询方案总平图,明信城西侧用地红线内临现状沟渠设置有4m宽内部通道,C区设置有4m宽内部通道,A、B区之间设置有5.5m宽内部通道,B、C区之间规划示意留有5.5m宽内部通道。经现场踏勘,上述内部通道因管理原因长期临时停放机动车,导致内部交通堵塞。
于2022年11月28日15时42分与你联系,你表示认可。
成都市温江区规划和自然资源局
2022年11月29日
您好!谢谢您的来电!您所反映的问题,区住建局高度重视,赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:
明信城B区位于温江区百信路28号,由成都中投信房产地产开发有限公司开发,由成都优居物业服务有限公司提供物业服务。
区住建局责成物业企业严格按照《物业服务合同》约定加强管理服务,提高服务水平,同时与业主做好沟通、解释,妥善处理业主诉求。
2022年11月30日10时27分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通,您已知晓相关办理情况。非常感谢您对我区住建工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见,均可拨打区住建局服务热线(028-82720381、028-82722857)进行反映,区住建局将认真对待您所反映的事项,感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2022年11月30日