【城建 求助】高新区吉龙一街55号沁云里小区来源：问政四川 网友：问政网友  2022-11-25 11:00 已回复

      我是高新区吉龙一街55号沁云里小区住宅业主。我购买的住房已取得预售许可证4年多，已经缴完房屋所有的契税等费用款项，完全符合办理房屋产权证条件，但因开发企业不具备相关职能部门要求的办证形式要件，造成我们入住两年多至今未取得不动产产权，在合法合规合理的情况下，区政府与地产商达成的协议不应当牺牲广大群众的利益来促进协议的履行。

     现因高新区各职能部门与成都市级各职能部门平级，业主群众各种情况反映、投诉无果。高新区内部职能部门“踢皮球”，成都市级单位也对高新区无管辖权，导致业主群众走投无路，“六个钱包”辛苦买的房产却没有产权。

      群众诉求：在遵守法律法规、符合国家有关规定的前提下，将我们购房者的办证问题与政府追缴企业相关费用、处理企业违法违规行为相分离，先行给我们购房者办理产权证，后完善相关职能部门要求的办证形式要件，最大限度维护购房者的合法权益。

官方回复

回复单位：高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2022-11-29 17:16

来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，高新区正在进行核实处理，请您耐心等待。待正式结果出来后，我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位：高新区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2022-12-02 16:13

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
经调查核实，沁园世纪广场项目位于高新区应龙北一路222号，由成都沁园房地产开发有限公司开发建设，现未向高新区不动产登记中心申请办理首次登记（大产权）。
经询问开发公司，目前开发公司正在申请国土竣工验收。待开发公司完成竣工验收并备齐不动产首次登记相关法定原件后，可向不动产登记中心申请办理首次登记。不动产登记中心将安排专人专窗，加快该项目产权登记工作。
另，如开发公司未履行与业主签订的《商品房买卖合同》中约定的产权证办理条款，未按期为业主办理产权证，业主可通过司法途径维护自身合法权益。
工作人员于2022年11月28日15时42分至16时22分与业主代表（洪先生，唐女士，龚先生，耿先生，余先生）联系告知。具体事宜建议各购房人向业主代表咨询。如有疑问，可咨询公园城市建设局不动产登记中心：028-81261881。