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[求助]求助政府要回血汗钱
2022-11-23 15:10:28
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2018年以商铺返租形式,购买了仁寿嘉泰置业有限公司开发的“嘉和未来城2号楼的商品房,然后经开发商授权委托,交由成都市嘉盛商业管理有限公司管理(就是居然之家仁寿店) 从2016年10月开始,前五年为委托培育期,已抵扣购房款,从2022开始,所有业主都应该得到一笔不错的收益,可是现在,一分钱也没到账,多次找委托商管部门协商未果,直至2022年11月18日,才公布嘉和未来城2号楼商铺业主收益公告,公告内容与实际签订协议内容出入太大,业主均表示强烈不满,要求重新核算(按照合同协议条款核算),注明:原本协议上说的是委托运营管理期间,即从第六年至第十五年,乙方(嘉盛商业管理有限公司)根据市场行情分楼层确定商铺的收益标准,其中90%作为业主的商铺租金收入,10%作为乙方的运营管理收益,乙方分得收益主要用于办公及人员工资,而且,另一个条款也说明所有的商铺物业管理服务费,广告推广费等等费用均由乙方(嘉盛商业管理公司)或实际使用人承担,但他公布出来的情况却是所有支出包括人员工资由业主承担,而且居然之家三楼四楼由开发商(仁寿嘉泰置业)自持,跟我们几百名业主毫无关系,但公告显示所产生的费用也由我们业主承担,年收租金1579万,除他们不合理支出,还剩余365万,其余资金去向不明,公示结果属于属于违反约定,构成合同欺诈,望有关部门处理,
官方回复
回复单位:仁寿县怀仁街道办
回复时间:2022-11-28 09:03:19

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