【3.15 投诉】明信城开发商违规违建，温江区住建局不管不顾来源：问政四川 网友：问政网友  2022-11-22 14:12 已回复

    明信城位于成都市温江区百信路188号，目前与明信.仕林府之间共用一条属于仕林府用地红线内的狭窄道路“百科路”。

     2022年11月15日，业主调取城建档案馆的B区总平图，证实两个重点：

    （1）“百科路”靠明信城这一侧（防洪渠东侧）按规划应当修建一条4米宽的道路，但现状是开发商违反规划没有修建，造成“百科路”和明信城消防通道长期拥堵，严重影响明信城和仕林府两个小区上万人生命和财产安全以及生活质量；小区还有另外几条道路也未按照规划修建。

    （2）明信城B区系单独报规报建项目，小区地下停车数量大于500辆，属于特大型停车库，必须配备3个以上的车辆出入口，但目前仅有一个出入口，严重违规。

     现要求温江区住建局责成开发商立即整改，将规划的道路修好，并为明信城B区新增两个停车场进出口，以彻底有效的解决小区长期通行困难的严重问题！要求温江区规划和自然资源局为小区仅有一个车辆进出口做出答复。

     另外，业主投诉开发商违规违建的问题，住建局相关职能部门均不予回复，让物业科给业主回电，而业主投诉的并不是物业问题，此举系住建局有意回避业主！望将此件呈交成都市住建局，请贵部门督促区住建局正面答复业主！

官方回复

回复单位：成都市温江区社会诉求服务中心来源：问政四川 回复时间：2022-11-29 09:07

您好！您所反映的情况我们已经收悉，已转交给相关部门调查处理中，处理完毕后将公布结果。感谢您的关注和支持。

官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2022-11-29 10:53

来信人：
您好！您所提问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、明信城项目由成都中投信置业有限责任公司开发，总占地面积约为171亩，为一宗土地，项目分为ABC三个区，其中A区一标段于2017年2月21日取得《建设工程规划许可证》，A区二标段于2017年7月14日取得《建设工程规划许可证》，B区于2017年6月27日取得《建设工程规划许可证》，C区及A区6号楼于2018年7月30日取得《建设工程规划许可证》。
二、经查询方案总平图，项目B、C区共用一个相互连通的大地下室，共设置了3个地下机动车库出入口，其中B区西侧（临现状沟渠）一个，C区西侧（临现状沟渠）一个及北侧（临榕树林）一个。
三、经查询方案总平图，明信城西侧用地红线内临现状沟渠设置有4m宽内部通道，C区设置有4m宽内部通道，A、B区之间设置有5.5m宽内部通道，B、C区之间规划示意留有5.5m宽内部通道。经现场踏勘，上述内部通道因管理原因长期临时停放机动车，导致内部交通堵塞。
于2022年11月28日15时42分与你联系，你表示认可。


成都市温江区规划和自然资源局
2022年11月29日