自贡荣县天宇.欧景城二期存在大面积违法违规搭建,尤其是4栋、5栋靠小区外围全部被一楼住户私自圈占,违法搭建雨棚、亭子,鱼池等,侵占小区其他业主的公共区域,小区物业不作为,不加以制止其违法行为,望有关部门关注解决。
网友:
您好,您在问政四川留言反映自贡荣县天宇欧景城二期存在大面积违规搭建的问题,现由自贡市荣县综合行政执法局将有关情况回复如下:
经查,欧景城二期部分业主存在违建。执法人员查阅欧景城2期《商品房买卖合同》,底楼花园属于开发商在售卖房屋时赠送给底楼业主使用。合同有明确的条款为“买受人对其他购买附带底层或顶层绿地、花园、屋面、露台、地下室、阁楼、设备间、平台等的商品房的业主拥有相应上述部位专有使用权没有任何异议并不主张任何权利,买受人不可撤销地放弃对其他购买人附带的上述部位的所有权利。”商品房买卖合同里约定的相应条款不属我局职能范围。
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荣县综合行政执法局
2022年11月24日